Spektakuläres Penthouse in Toplage

1190 Wien, Salmannsdorfer Straße

Beschreibung

Eine Wohnung der Superlative:

Ein erster Blick auf die Architektur verrät bereits, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handeln muss.

Ein bemerkenswertes Apartmenthaus in bester Lage, das mit viel Feinsinn und überraschenden Details gebaut wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. 

  • Zeitgemäße Architektur mit viel Freiraum und Licht zum Wohlfühlen
  • Flachdach mit Begrünung und Pool für die Penthouse Apartments
  • Großzügig gestaltete Eingangs-und Außenbereiche
  • Große, gepflegte Gartenanlage mit Pool
  • Fitnessraum mit modernsten Fitnessgeräten von Technogym
  • Raumhöhen mit bis zu 2,80 m
  • Terrassen und Balkone mit Glasbrüstungen und Alu-Holzverkleidung
  • Energiesparende Raumheizung, Klimatisierung und Warmwasseraufbereitung
  • Landhausdielen und edles, großformatiges Feinsteinzeug,
    sowie Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe
  • Hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Raffstore Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren
  • Jedes Schlafzimmer mit luxuriös ausgestattetem Badezimmer
  • Smart Living System für Temperaturregelung, Sonnenschutz,
    Gegensprechanlage und Alarm
  • Intelligente Liftanlage mit RFID-Chip für Aufzugsruf und Steuerung
  • Große Tiefgarage mit E-Ladestationen

Salmannsdorf

Ausstattung

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Fitnessraum
  • Swimmingpool
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 31.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 10.04.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • U-Bahn 4250 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 4750 m
  • Krankenhaus 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3750 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap