Erfolgreich verkauft: Citydachterrassenwohnung, erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum , Innen die Ruhe, Aussen das Leben

1090 Wien

Beschreibung

Diese sonnige Dachterrassenmaisonette in der City mit Panoramaterrasse

wurde 2002 vom Eigentümer für den Eigenbedarf am Dach eines schönen Gründerzeithauses aus dem Jahre 1880 errichtet. Diese sonnendurchflutete Wohnung besticht durch eine angenehme Raumhöhe und große Dachfenster.

In der unteren Ebene befinden sich der Vorraum mit begehbarer Garderobe, der großzügige Wohnsalon, welcher über beide Etagen geht , mit offenem Kamin , 2 Schlafzimmer mit  jeweils anschließenden Marmor-Badezimmern, eine  geräumigen Holz/Edelstahlküche mit hochwertigen Geräten (Gas- und Cerankochfeld, großer Edelstahlkühlschrank) und Essplatz, sowie einer Gäste Toilette.

Über die moderne Holztreppe mit Glasverkleidung gelangt man die die 2 .Etage mit Galerie , Ausgang auf die 1. Terrasse, Home-Office, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und WC.

Hier geht es auch weiter  zur  Panoramadachterrasse, mit ca. 35 m², welche einen herrlichen Rundumblick über Stephansdom den Prater mit Riesenrad und die Wiener Hausberge bietet.

Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar.

Zur Wohnung gehören 2 nebeneinander liegende Kellerabteile, sowie ein Garagenplatz im Haus (Miete € 142/m)

Wohnung: (der Wohnungsplan wird Ihnen gerne auf Anfrage übermittelt )

  • großer Wohnsalon mit offenem Kamin und Galerie
  • 3 Schlafzimmer mit 
  • 3 Bädern 
  • Panoramaterrasse
  • hochwertige Komplettküche 
  • Homeoffice
  • Garderobe
  • Garagenplatze können um 142€ im Haus angemietet werden. oder eventuell auch käuflich erworben werden.
  • 2 Kellerabteile

Ausstattung

  • Fussbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Parkettboden
  • Marmorbäder
  • autom. Beschattung der Dachfenster

Lage:

zentrale Lage zwischen Börse und Rossauer Kaserne, City und auch das beliebte Servitenviertel sind fußläufig erreichbar.

Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs , sowie viele Restaurants in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung zum Flughafen .

 

 

Börse / Rossauer Kaserne

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 98 kWh/m2a
  • gültig bis 15.03.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap