Altbauwohnung 3,5 Zimmer
Beschreibung
Klassische Altbauwohnung 3,5 Zimmer mit Flügeltüren
2 Zimmer zentral begehbar
1 Zimmer (Durchgangszimmer
Küche eingerichtet mit Küchenzeile Oberkästchen, Spüle, Herd mit Ceranfeldherd, Geschirrspüler
1 Zimmer Esszimmer oder Arbeitszimmer von der Küche aus begehbar
1 Bad mit Dusche, WM-Anschluss
1 separates WC
Vorraum
Ausstattung:
Hauzentrelheizung, alter Parkettboden, Flügeltüren, Bad weiß verfliest,
Infrastruktur:
Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße wenige Gehminuten
Verkehrsanbindung:
U-Bahn, Bus
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen mich unter: +43 664 526 22 66
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gumpendorfer Straße, Loquaiplatz Nähe
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 128.8 kWh/m2a
- fGEE 2,64
- gültig bis 21.10.2024
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.278,20 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.278,20 € |
| Miete: | 940,00 € |
| Möbelmiete: | 38,50 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| Heizkosten: | 128,50 € |
| Umsatzsteuer: | 145,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.432,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.297,20 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9082
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.278,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 128.8 kWh/m2a
- fGEE 2,64
- gültig bis 21.10.2024
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre