Im grünen Dornbach Terrassenmaisonette mit großem Gemeinschaftsgarten
Beschreibung
Helle Terrassenmaisonette mit Ostausrichtung, in einem modernen Apartmenthaus. Der sehr große Gemeinschaftsgarten, des Hauses, bietet zusätzlich eine grüne Ruheoase in der man gut entspannen kann (Urban Gardening).
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt in die Innenstadt oder in den schönen Wienerwald
Ideal für Paar oder Singlenutzung! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet ( außer Küche und Badezimmer) :
- Vorraum
- großer Wohnraum mit Küche und Ausgang auf den eignen Balkon
- Aufgang über schöne Holztreppe in die Galerie / Arbeitszimmer und das Schlafzimmer
- Schlafzimmer ist mit neuem geräumigen Einbauschrank eingerichtet
- Badezimmer mit Badewanne , Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- WC extra.
- großer schöner Gemeinschaftsgarten ca. 2.500 m²
- Hauszentralheizung, Heizkosten dzt. ca. € 80.- p.m.
- trockenes Kellerabteil
- Tiefgarage im Haus
Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellplatz.
In der Tiefgarage im Haus kann ein Abstellplatz gemietet werden . Dieser ist mit dem Lift direkt erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich günstig. Die Straßenbahnlinie 43, mit einer Station in der Nähe des Hauses, führt direkt in das Stadtzentrum.
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus Göttlicher Heiland in unmittelbarer Nähe.
Erholungsgebiet Wienerwald mit dem Rad gut erreichbar.
Dr. Claudia Tuchmann
0664 100 32 47
c.tuchmann@normreal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dornbach KH Göttlicher Heiland
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 36 kWh/m2a
- gültig bis 05.10.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1750 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.256,00 €
- Fläche ca. 76,84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.256,00 € |
Miete: | 950,13 € |
Betriebskosten: | 191,69 € |
Umsatzsteuer: | 114,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.256,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4999
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.256,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76,84 m2
- Wohnfläche ca. 76,84 m2
- Nutzfläche ca. 80,06 m2
- Terrassenfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 36 kWh/m2a
- gültig bis 05.10.2029
- Baujahr 1997
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre