Erfolgreich verkauft: Einen Traum erfüllen-Toplage in Grinzing

1190 Wien

Beschreibung

Auf diesem Grundstück stand ursprünglich ein Winzerhaus mit Weinkeller ( ca. 1906) . Das  Haus  mit Blick auf Wien und die Weinberge wurde vom jetzigen Eigentümer famliengerecht vergrößert. Auch ein Pool wurde angelegt.

1998 ist der Dachboden und die Mansarde ausgebaut und eine 2. Wohneineit errichtet worden,  die auch einen eigenen Eingang hat. Die zwei Etagen können leicht  wieder miteinander verbunden werden.

Diese Toplage in Grinzing stellt für Sie und Ihre Familie eine Wertanlage dar und bietet Ihnen gleichzeitig paradiesisches Wohnen im eigenen Haus mit Garten.

Weitere Informationen und Pläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Bitte Name, Telefonnummer  und Ihre Adresse angeben.

Dr.Claudia Tuchmann

c.tuchmann@normreal.at

0664 100 32 47

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Terrakotta
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Swimmingpool
  • Getrennte Toiletten
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Fernblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap