Repräsentiert Altbau Büro
1060 Wien, Joanelligasse
Beschreibung
Wunderschönes repräsentatives Altbau Büro in bester Lage Nähe Naschmarkt
mit Stuck oberhalb den Türen und im Erkerzimmer
5,5 Zimmer
davon 3 zentral begehbar
2 Durchgangszimmer
Vorzimmer
2WC
1 mit Dusche Klopfbalkon
1 Bad mit Wanne
1Esszimmer vor der Küche
1 Küche mit Küchenzeile, GS Kühlcombi
Abstellraum
Ausstattung: Parkettboden, Stuck, Sicherheitstüre, Kabelkanäle
Infrastruktur:
Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Haus des Meeres.......
Verkehrsanbindung:
U4 Kettenbrückengasse, Bus 57A
Für einen Besichtigungstermin erreichen sie mich unter der Nr. +43664 526 22 66
Gumpendorfer Straße - Naschmarkt
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 162.5 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.183,29 €
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.183,29 € |
| Miete: | 1.750,00 € |
| Betriebskosten: | 433,29 € |
| Umsatzsteuer: | 436,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.183,29 € |
- Provision: 5.239,90 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 7.859,85 €
- Vergebührung: 943,18 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9574
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.183,29 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 150,7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- HWB 162.5 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet