Elegante Altbauwohnung Nähe Naschmarkt
Beschreibung
Exklusive Altbauwohnung mit Klopfbalkon
3 Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar
2 kleinere Zimmer links und rechts
Flügeltüren und Deckenleuchten mit Stuck
Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank
Essbereich bei der Küche
1 Bad mit Wanne, WM Anschluss
1 Bad mit Dusche, WC
Klopfbalkon hofseitig
Vorraum
Ausstattung:
Parkettböden, Stucktüren, doppelte Eingangstüre,Sichheitsschloss, JalousiEin
Infrastruktur:
Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Haus des Meeres.......
Verkehrsanbindung:
U4 Kettenbrückengasse, Bus 57A
Für einen Besichtigungstermin erreichen sie mich unter der Nr. +43664 526 22 66
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gumpendorfer Straße - Naschmarkt
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 162.5 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.401,62 €
- Fläche ca. 150,7 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.401,62 € |
| Miete: | 1.750,00 € |
| Betriebskosten: | 433,29 € |
| Umsatzsteuer: | 218,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.401,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.204,86 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9573
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.401,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150,7 m2
- Wohnfläche ca. 150,7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 162.5 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet