Moderner Büro oder Praxisraum mit Balkon am Paulusplatz
Beschreibung
Modernes Büro oder Praxis am Paulusplatz mit Parkplatz Möglichkeit:
Ausstattung:
großer Büroraum mit abgetrenntem
Besprechungsbereich und Doppelböden
WC und Küche im allgemeinen Bereich
Balkon
zusätzlich Lagerraum mit Strom verfügbar
Parkplätze mit E-Ladestationen können angemietet werden
Lage:
ruhige Innenhoflage
Hauszentralheizung,
Klimaanlage
Infrastruktur:
Landstraße Hauptstraße
Verkehrsanbindung:
U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn 18 und Bus 74A Landstrasse
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Paulusplatz
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.444,67 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.444,67 € |
| Miete: | 1.242,45 € |
| Betriebskosten: | 202,22 € |
| Heizkosten: | 70,30 € |
| Kühlung: | 39,22 € |
| Umsatzsteuer: | 310,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.554,19 € |
- Provision: 5.342,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.595,06 €
- Vergebührung: 1.119,01 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9570
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.444,67 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 91 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre