Erstbezug: Dachgeschoss in Einfamilienhaus
1130 Wien, Gnedgasse
WZ Blick Küche
Blick vom WZ
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Garten
WZ Essbereich
Hausansicht
Blick Schlafzimmer
Vorraum
Garderobe
Dusche
Waschtisch WC
Beschreibung
Erstbezug:
Sonniges Dachgeschoss in Grünruhelage:
die Wohnung ist in einem 1-Familienhaus im 1. Stock
Nähe Napoleonwald in absoluter Grünruhelage mit Gartennutzung
1 großes Wohnzimmer mit Wienblick
integrierter Küche
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorzimmer
keine Haustiere!
Ausstattung:
Küchenzeile hellgrau mit neuer Kochinsel, großer Kühl/Kombi, GS, InduktionsHerd
Parkettboden, Klimaanlage im Wohnzimmer
Abstellraum
Verkehrsanbindung: Bus 56A/B
Infrastruktur:
Supermarkt, Apotheke in der Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Napoleonwald Nähe
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 110 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.200,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9432
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB D, 110 kWh/m2a
- Baujahr 1980
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre