Topsaniertes Büro mit Vorgarten und Garage
1210 Wien
,
Prager Straße
Hofseitiges Zimmer
Strassenseitiges Zimmer
Eingang
Vorgarten
Eingangsbereich
Dusche Toilette
Blick zu Raum 2
Neue Fassade
Küchenzeile
Toilette
Beschreibung
Erstbezug:
Unbefristetes Büro mit Vorgarten zum Hof und Garage
in einem Altbau, Hausfassade generalsaniert
- 2 Zimmer
- Kochnische
- Bad mit Dusche, Waschbecken
- WM-Anschluss
- WC separat
- Vorzimmer
- Garagenplatz kann angemietet werden:
- Stellplatz Box und Tiefgarage zwischen € 72,00 und 115,00 €
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
Floridsdorfer Spitz, die Donauinsel ist nur 10 Minuten entfernt
Verkehrsanbindung:
U6 Floridsdorf, Straßenbahnen 25, 26, 30, 31
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Tel. Nr, Anschrift) bearbeiten können.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung
Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66
Pragerstrasse
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Schallschutzfenster
- Teeküche
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 56.1 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 908,24 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 908,24 € |
| Miete: | 750,00 € |
| Betriebskosten: | 158,24 € |
| Umsatzsteuer: | 181,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 908,24 € |
- Provision: 2.179,78 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.269,67 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9485
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 908,24 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bürofläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB D, 56.1 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet