2,5 Zimmer in der Josefstadt mit Garten
1080 Wien
,
Laudongasse
Allgemein Garten
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Evtl. 2. Schlafzimmer
Garten
Beschreibung
Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung in der Josefstad mit Gartennutzung
Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
1 Zimmer mit Schrank könnte noch abgetrennt werden
1 Schlafzimmer gartenseitig
Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuch Heizung
Vorraum mit Abstellraum
Gartennutzung
Infrastruktur:
Laudongasse, Florianigasse
Verkehrsanbindung:
U6-Josefstadt, Straßenbahn42,43+ 5, Bus 13A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Laudongasse
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 196 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.370,93 €
- Fläche ca. 69,7 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.370,93 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 246,30 € |
| Umsatzsteuer: | 124,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.370,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.112,79 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9556
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.370,93 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,7 m2
- Wohnfläche ca. 69,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 196 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet