Dachgeschosswohnung in Grünlage mit 2 Terrassen
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Grünlage:
3. Stock ohne Lift für Sportler
die Wohnung liegt ca 10 Gehminuten zur Strassenbahn D Nussdorf
1 Wohnzimmer mit 2 Terrassen
Ostseitig mit Stadtblick und Westseite Grünblick
Neue Küche wird einbebaut mit Herd, Spüle und Kühlschrank,
Obergeschoss:
Atelierraum
1 Schlafzimmer mit Schrank
Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, WC
Parkettboden,
Kunssttofffenster weiss
Gasetagenheizung
Mietvertrag 3 Jahre , Verlängerungsoption möglich
Verkehrsanbindung:
Döbling S-Bahn, Straßenbahn D - Zahnradbahnstraße
Infrastruktur:
Nussdorfer Platzl: Billa, Hofer, Parfümerien, Restaurants Heurige
bei Interesse rufen Sie bitte Frau Kumposcht 0664 526 22 66 oder mail: u.kumposcht@a1.net
bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweisppflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Namen, Tel. Nr. Anschrift bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kahlenbergerstraße
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB F, 194 kWh/m2a
- fGEE 3,38
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Bahnhof 1250 m
- Autobahnanschluss 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.600,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.600,00 € |
Miete: | 1.165,55 € |
Betriebskosten: | 288,99 € |
Umsatzsteuer: | 145,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9341
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 194 kWh/m2a
- fGEE 3,38
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre