Belle Etage mit 3 Balkonen und Erker
1080 Wien,
Albertgasse
Beschreibung
Inmitten der Josefstadt:
Elegante exklusive ausgestattete Altbauetage Erstbezug it Erker und 3 Balkonen
- 4 Zimmer zentral begehbar
- Erker und 2 Zimmer mit kleinen Balkonen
- 1 Durchgangszimmer
- wunderschöne Parkettböden
- Stuck in allen Räumen
- Bad mit Wanne und Glasdusche
- neue Küche
- Abstellraum
Infrastruktur:
Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straße
sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
U6, Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: +43 664 526 22 66
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Florianigasse - Bennoplatz
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Flügeltüren
- Stuck
- Gäste-WC
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 140 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.572,76 €
- Fläche ca. 219 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.572,76 € |
Miete: | 2.750,00 € |
Betriebskosten: | 497,96 € |
Umsatzsteuer: | 324,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.572,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 10.718,28 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9488
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.572,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 219 m2
- Wohnfläche ca. 219 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 140 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet