Vollmöblierte Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Fernblick
Beschreibung
Komplett neu möblierte Zweizimmerwohnung in herrlicher Grünruhelage. Die Wohnung ist extrem hell und freundlich und liegt im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses auf der Pötzleinsdorfer Höhe, kein Lift - Dachgeschoß ohne Schrägen . Die Infrastruktur ist hervorragend, Busstation vor der Haustüre mit Anschluss an die Straßenbahnlinie 41.
Die Wohnung verfügt über ein kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Gasherd, Kühlschrank und kleinem Geschirrspüler, Waschmaschine, Bad mit Wanne und WC und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist umgeben von Terrassen. Kein Vis-a-vis und Ausblick bis zum Kahlenberg sind die Highlights dieser hellen charmanten Wohnung.
Die Wohnung wird vorzugsweise zur Kurzzeitmiete oder bis maximal 3 Jahre angeboten und ist komplett ausgestattet.
Pötzleinsdorfer Höhe
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Nordbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 160.35 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 15.09.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- U-Bahn 3000 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 4750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 3250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 2250 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 2750 m
- Höhere Schule 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 1750 m
- Bank 1750 m
- Post 750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 862,97 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 862,97 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 102,70 € |
Heizkosten: | 110,00 € |
Umsatzsteuer: | 32,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 994,97 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 103515
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 862,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 44 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB E, 160.35 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 15.09.2029
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 6 Monate