Erstbezug: Dachgeschoss in Villa
1130 Wien
,
Gnedgasse
WZ Blick Küche
Blick vom WZ
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Garten
WZ Essbereich
Hausansicht
Blick Schlafzimmer
Vorraum
Garderobe
Dusche
Waschtisch WC
Beschreibung
Erstbezug:
Sonniges Dachgeschoss in Grünruhelage:
die Wohnung ist in einem 1-Familienhaus im 1. Stock
Nähe Napoleonwald in absoluter Grünruhelage mit Gartennutzung
1 großes Wohnzimmer mit Wienblick
integrierter Küche
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorzimmer
Ausstattung:
Küchenzeile hellgrau mit neuer Kochinsel, großer Kühl/Kombi, GS, InduktionsHerd
Parkettboden, Klimaanlage im Wohnzimmer
Abstellraum
Verkehrsanbindung: Bus 56A/B
Infrastruktur:
Supermarkt, Apotheke in der Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Napoleonwald Nähe
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.200,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9432
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Baujahr 1980
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre