Rarität Sommerfrischehaus aus der Monarchie - 4000 m² Garten mit Altbaumbestand

3704 Glaubendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Ein Sommer wie damals.... genießen in einem Sommerfrischehaus, welches um 1900 von einem Wiener Unternehmer als kleine Villa im "Schweizerhausstil" errichtet wurde und seitdem in Familienbesitz ist.

Zum Haus gehört ein ca.4000m² großes Grundstück mit Altbaumbestand Gemüsegarten und Pool. ( Grundstück ist teilbar)

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen, welcher zur Gartenbewässerung verwendet wird.

Lage  Nähe Schloss Radetzky und Lipizzaner Trainingszentrum der Spanischen Hofreitschule. 

Erreichbarkeit: ca 40 Minuten von Wien über A 22 

Bei Interesse bitte unter Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer an :

Dr. Claudia Tuchmann

c.tuchmann@normreal.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 7000 (Haus)

Fläche

140 m²

Kaufpreis

555.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 555.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.879 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Swimmingpool
  • Abstellraum
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Claudia Tuchmann

Normreal Immobilien GmbH Dr. Claudia Tuchmann
Tel.: +43 664 1003247
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
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