Günstig und Genussvoll wohnen am Sonnbergplatz

1190 Wien, Sonnbergplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Genussvoll wohnen am Sonnbergplatz

helle Balkonwohnung mit viel Platz:

  • grosser Vorraum mit Garderobe
  • Wohnzimmer mit 31 m2 und Ausgang auf den Balkon
  • RUHIGES Schlafzimmer mit Blick in den romantischen Gemeinschaftsgarten
  • Einbauküche mit allen Geräten ca. 9,5 m²
  • Badezimmer 
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • romantischer Gemeinschaftsgarten

hier werden Sie sich sofort wie " zu Hause" fühlen. Beste Infrastruktur:  Markt und die beliebte Obkirchergasse mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vorne im Wohnbereich das " Leben" und im Schlafzimmer die ruhige Grünoase .

Die Küche bietet außerdem viel Platz für den Kochprofi , welcher die besten Zutaten direkt vor der Haustüre vorfindet.

Praktische Hauszentralheizung , daher keine Heizungswartung . Kosten für Heizung und Warmwasser  ca. 80€ pro Monat

 

Lage

Sonnbergplatz


Lageplan

Objektnr.: 4447 (Wohnung)

Fläche

80,55 m²

Gesamtmiete

968,88 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 968,88 €
 
Miete: 715,00 €
Betriebskosten: 165,80 €
Umsatzsteuer: 88,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 968,88 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  70,9 kWh/m²a
fGEE: 2,15
gültig bis: 28.04.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 80,55 m²
Garten: 1
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,04 m²)
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Claudia Tuchmann

Normreal Immobilien GmbH Dr. Claudia Tuchmann
Tel.: +43 664 1003247
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
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