Sonnige Altbauwohnung mit Balkon

1140 Wien, Lorenz Weiss Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese sonnige helle Altbauwohnung liegt in einem schönen Gründerzeithaus mit Garten:

  • Vorraum mit geräumigen Einbaukasten
  • Südseitiges Wohnzimmer mit schönem Fernblick und offener Küche
  • Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster ( Waschmaschinenanschluss vorhanden)
  • WC extra
  • 2 weitere Zimmer
  • kleiner Balkon
  • Gemeinschaftsgarten
  • Kellerabteil

Die Wohnung wurde renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.


Lageplan

Objektnr.: 4445 (Wohnung)

Fläche

81,41 m²

Gesamtmiete

904,48 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 904,48 €
 
Miete: 621,37 €
Betriebskosten: 146,34 €
Sonstiges: 50,00 €
Umsatzsteuer: 86,77 €
monatliche Gesamtbelastung: 904,48 €
Provision: 1.962,50 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.713,44 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 290,3 kWh/m²a
gültig bis: 06.12.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage / 2
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 81,41 m²
Nutzfläche: ca. 83,77 m²
Gesamtfläche: ca. 83,77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 2,36 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Claudia Tuchmann

Normreal Immobilien GmbH Dr. Claudia Tuchmann
Mobil: +43 664 100 3247
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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