ErstBezug nach Renovierung Sonnige Dachterrassenmaisonette Dornbach

1170 Wien, Dornbacherstrasse, Nähe: KH Göttlicher Heiland

Vorschaubild

Beschreibung

Helle Terrassenmaisonette , in einem modernen Apartmenthaus mit großem sonnigem Gemeinschaftsgarten.
Ideal für Paar oder Singlenutzung!  Erstbezug nach Renovierung.

  • Vorraum
  • großer Wohnraum mit Küche und Ausgang auf den eignen Balkon 
  • Aufgang über schöne Holztreppe in die Galerie / Arbeitszimmer  und das Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC extra.
  • grosser sonniger Gemeinschaftsgarten 
  • Hauszentralheizung
  • trockenes Kellerabteil
  • Tiefgarage im Haus (€ 70.-)


Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein großer Fahrradabstellplatz.
In der Tiefgarage im Haus  kann ein Abstellplatz gemietet werden . Dieser ist mit dem Lift direkt erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich günstig. Die Straßenbahnlinie 43, mit einer Station in der Nähe des Hauses, führt direkt in das Stadtzentrum.
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Krankenhaus Göttlicher Heiland in unmittelbarer Nähe.

Erholungsgebiet Wienerwald mit dem Rad gut erreichbar.


Ich berate Sie gerne persönlich:

Dr. Claudia Tuchmann
0664 100 32 47
c.tuchmann@normreal.at

 

Lage

Dornbach KH Göttlicher Heiland


Lageplan

Objektnr.: 4444 (Wohnung)

Fläche

76,84 m²

Gesamtmiete

950,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 950,00 €
 
Miete: 671,22 €
Betriebskosten: 192,42 €
Umsatzsteuer: 86,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 950,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
gültig bis: 05.10.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1997
Stockwerk: 1. DG / DG
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: Ab sofort
Wohnfläche: ca. 76,84 m²
Nutzfläche: ca. 80,06 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 3,5 m²)
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Claudia Tuchmann

Normreal Immobilien GmbH Dr. Claudia Tuchmann
Mobil: +43 664 100 3247
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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