Dachgeschoßmaisonette mit 3-4 Schlafzimmern und großen Terrassen

1180 Wien, Nähe: Scheibenberggasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem im Jahr 2000 errichteten Neubau. Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert, In der Wohnung selbst wurde eine vollständige Renovierung mit Einbau einer Klimaanlage, neuen Böden, Bädern etc. durchgeführt. Die Wohnung ist gestaged

Die Lage punktet durch die perfekte Infrastruktur trotz herrlicher Ruhelage.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock, im Haus gibt es genügend Stellplätze, die man zu je € 25.000,- erwerben kann.

Die Anordnung der Wohnung ist sehr gut, der Wohnraum ist südseitig ausgerichtet und hat einen Balkon ins Grüne und eine große westseitige Terrasse vom Essbereich aus begehbar. Die Küche ist großzügig und verfügt zusätzlich über einen großen Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer großes Doppelschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Wannenbad und ein großzügiges Gäste WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Vorraum von dem aus eine weitere große Terrasse begehbar ist. 

Besichtigen Sie dieses Schmuckstück und überzeugen Sie sich selbst!

 

Lage

Gersthof


Objektnr.: 8030 (Wohnung)

Fläche

190,35 m²

Kaufpreis

1.345.020,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.345.020,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  64 kWh/m²a
gültig bis: 21.10.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2000
Letzte Generalsanierung: 2018
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: 4. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 190,35 m²
Nutzfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WCs: 3
Terrassen: 2 (ca. 62,55 m²)
Balkone: 2 (ca. 5,11 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage

Ihr Ansprechpartner

Norma Hörhager

Normreal Immobilien GmbH Mag. Norma Hörhager
Mobil: +43 664 3352475
Tel.: +43 (1) 440 2124
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
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