Erfolgreich vermittelt: Einen Traum erfüllen-Toplage in Grinzing

1190 Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Auf diesem Grundstück stand ursprünglich ein Winzerhaus mit Weinkeller ( ca. 1906) . Das  Haus  mit Blick auf Wien und die Weinberge wurde vom jetzigen Eigentümer famliengerecht vergrößert. Auch ein Pool wurde angelegt.

1998 ist der Dachboden und die Mansarde ausgebaut und eine 2. Wohneineit errichtet worden,  die auch einen eigenen Eingang hat. Die zwei Etagen können leicht  wieder miteinander verbunden werden.

Diese Toplage in Grinzing stellt für Sie und Ihre Familie eine Wertanlage dar und bietet Ihnen gleichzeitig paradiesisches Wohnen im eigenen Haus mit Garten.

Weitere Informationen und Pläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Bitte Name, Telefonnummer  und Ihre Adresse angeben.

Dr.Claudia Tuchmann

c.tuchmann@normreal.at

0664 100 32 47

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 4003 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1910
Letzte Sanierung: 2005
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstücksfläche: ca. 661 m²
Garten: 1 (ca. 492 m²)
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 10 m²)
Keller: 1 (ca. 80 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: teilrenoviert

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Swimmingpool
  • Terrakotta
  • Getrennte Toiletten
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Claudia Tuchmann

Normreal Immobilien GmbH Dr. Claudia Tuchmann
Tel.: +43 664 1003247
Pötzleinsdorfer Höhe 31
1180 Wien
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