Eckdaten Objektnummer 7000


Standort: 3704 Glaubendorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 555.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.879 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Gärten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Swimmingpool
  • Abstellraum
  • Ziegel

Beschreibung


Ein Sommer wie damals.... genießen in einem Sommerfrischehaus, welches um 1900 von einem Wiener Unternehmer als kleine Villa im "Schweizerhausstil" errichtet wurde und seitdem in Familienbesitz ist.

Zum Haus gehört ein ca.4000m² großes Grundstück mit Altbaumbestand Gemüsegarten und Pool. ( Grundstück ist teilbar)

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen, welcher zur Gartenbewässerung verwendet wird.

Lage  Nähe Schloss Radetzky und Lipizzaner Trainingszentrum der Spanischen Hofreitschule. 

Erreichbarkeit: ca 40 Minuten von Wien über A 22 

Bei Interesse bitte unter Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer an :

Dr. Claudia Tuchmann

c.tuchmann@normreal.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Dr. Claudia Tuchmann

T: +43 664 1003247

E: c.tuchmann@normreal.at

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