Eckdaten Objektnummer 4036


Standort: 1180 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 590,00 €
 
Miete: 430,84 €
Betriebskosten: 105,53 €
Umsatzsteuer: 53,63 €
monatliche Gesamtbelastung: 590,00 €
 
Provision: 1.287,29 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.770,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 163,69 kWh/m²a
gültig bis: 15.10.2028

Details


Wohnfläche: ca. 37,53 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1 (ca. 4,82 m²)
Keller: 1 (ca. 10 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar

Ausstattung


  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich

Beschreibung


Diese Wohnung mit Westloggia liegt in einer Gartenanlage mit großem Pool und Saunanlage, die den Hausbewohnern zur Verfügung steht:

  • Vorraum
  • gemütlicher Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf die
  • Westloggia
  • abgetrennte eingerichtete Küche
  • geräumiges Bad mit Wanne , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • großes trockenes Kellerabteil ca. 10 m²
  • Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Lage in einer der schönsten Bezirke Wiens, Pötzleinsdorfer Schlosspark,Wienerwald und der beliebten Heurigenorte Neustift und Salmannsdorf in unmittelbarer Nähe.

Optimaler Ausgangspunkt zum Joggen und Radfahren  und im Anschluss  das Pool und die Sauna genießen ! 

 

Ihr Ansprechpartner


Dr. Claudia Tuchmann

M: +43 664 100 3247

E: c.tuchmann@normreal.at

Kontaktaufnahme


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