Eckdaten Objektnummer 4035


Standort: 1190 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.250,00 €
 
Miete: 1.101,27 €
Betriebskosten: 135,21 €
Umsatzsteuer: 13,52 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.250,00 €
 
Provision: 2.967,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.750,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 65,78 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 96 m²
Gärten: 1
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Gartennutzung

Beschreibung


Helle Wohnung mit Terrasse in Wohnhaus mit Gemeinschaftsgarten:

Ausstattung:

  • Großzügiger Wohnraum mit offener moderner Küche sowie Ausgang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • ein kleines Arbeitszimmer ca 9m²
  • Badezimmer mit Fenster, Wanne , Handtuchtrockner und Wasch/Trockner
  • WC extra
  • Großes trockenes Kellerabteil mit Steckdose und Beleuchtung  ca. 8 m²
  • Großer Trockenraum für Wäsche im Keller
  • Gemeinschaftsgarten

Diese Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift !

Gute Infrastruktur:

Buslinie 39A fußläufig in 2 Minuten erreichbar

Kindergarten, Schule und Hort fußläufig in 5 -10 Minuten erreichbar

Parkplätze sind unmittelbar beim Haus leicht zu finden

Konditionen:

  • Kaution auch in Form von Bankgarantie
  • Verlängerung des Vertrages gerne möglich

Ihr Ansprechpartner


Dr. Claudia Tuchmann

M: +43 664 100 3247

E: c.tuchmann@normreal.at

Kontaktaufnahme


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