Eckdaten Objektnummer 8030


Standort: 1180 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 1.345.020,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  64 kWh/m²a
gültig bis: 21.10.2020

Details


Baujahr: ca. 2000
Wohnfläche: ca. 190,35 m²
Nutzfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 2 (ca. 5,11 m²)
Terrassen: 2 (ca. 62,55 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung


  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage

Beschreibung


Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem im Jahr 2000 errichteten Neubau. Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert, In der Wohnung selbst wurde eine vollständige Renovierung mit Einbau einer Klimaanlage, neuen Böden, Bädern etc. durchgeführt. Die Wohnung ist gestaged

Die Lage punktet durch die perfekte Infrastruktur trotz herrlicher Ruhelage.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock, im Haus gibt es genügend Stellplätze, die man zu je € 25.000,- erwerben kann.

Die Anordnung der Wohnung ist sehr gut, der Wohnraum ist südseitig ausgerichtet und hat einen Balkon ins Grüne und eine große westseitige Terrasse vom Essbereich aus begehbar. Die Küche ist großzügig und verfügt zusätzlich über einen großen Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer großes Doppelschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Wannenbad und ein großzügiges Gäste WC mit Waschtisch. Im Obergeschoß befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Vorraum von dem aus eine weitere große Terrasse begehbar ist. 

Besichtigen Sie dieses Schmuckstück und überzeugen Sie sich selbst!

 

Ihr Ansprechpartner


Mag. Norma Hörhager

T: +43 (1) 440 2124

M: +43 664 3352475

E: n.hoerhager@normreal.at

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