Eckdaten Objektnummer 4002


Standort: 1130 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 100 kWh/m²a
gültig bis: 03.03.2023

Details


Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 85,35 m²
Nutzfläche: ca. 91,29 m²
Gärten: 1
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 5,94 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Beschreibung


Diese Eigentumswohnung Nähe  Schloss Schönbrunn, Schönbrunner Bad sowie HTC Tennisanlage wurde 1966 errichtet und befindet sich in einer Gartenanlage mit 2 Wohnhäusern.

Im Zuge der Renovierung  wurden alle Böden neu verlegt. Echtholzparkett in allen Räumen , sowie Fliesen in Küche ( Anschlüsse alle vorhanden) sowie im Bad welches ebenfalls neu  mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet wurde.

Pkw Abstellplätze sind ausreichend vorhanden, diese stehen nur den Wohnungseigentümern zur Verfügung.

Diese Wohnung zeichnet sich durch einen guten Grundriss aus :

  • Vorraum, Garderobe,
  • Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne und Waschtisch
  • WC extra
  • Abstellraum für Räder
  • geäumiges Kellerabteil

zum Haus gehört ein Garten zur allgemeinen Benutzung sowie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.

Heizung und Warmwasser durch Hauszentralheizung mit individueller Messung in jeder Wohnung.

10 min fußläufig zur nächsten U Bahnstation

 

Diese Wohnung ist auch als Vorsorgewohnung , auch ieine WG -Nutzung  ist sehr gut möglich.

Vereinbaren sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin: 0664 100 3247

Es besteht ein Alleinvermittlungsauftrag.

Ihr Ansprechpartner


Dr. Claudia Tuchmann

M: +43 664 100 3247

E: c.tuchmann@normreal.at

Kontaktaufnahme


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